Kontakt
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 1
27568 Bremerhaven
Tel. 0471/2900-2600
Fax. 0471/2900-2606
Über Bremerhaven
Bremerhaven ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Bremerhaven betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Bremerhaven erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen.
Über Vujevic Immobilien
Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Bremerhaven. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Bremerhaven. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Bremerhaven. Die verschiedenen Objekte der Stadt offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Vujevic Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Detailansicht
Attraktives Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wulsdorf
Objekt-ID: 2025TVI057Attraktives Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wulsdorf
Details
Beschreibung
Diese modernisierte Gründerzeit-Villa besticht schon mal durch die effiziente Energieversorgung mit einer fast nagelneuen Wärmepumpe. Dazu hat dieses als Einfamilienhaus nutzbare Domizil herrschaftliche Züge in Betracht auf die Aufteilung der fünf Wohnräume, zwei Bäder und zwei WC´s sowie dem Atelier im nachträglich (2006) ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist praktisch aufgeteilt und besitzt zudem einen Vollkeller sowie einen schön angelegten Garten in bester Ausrichtung zur Weser, also zum sonnigen Westen. Alle weiteren Vorzüge dieser exklusiven Immobilie würden wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung vermitteln, rufen Sie uns dazu gerne jederzeit an!
Lage
Diese interessante Immobilie liegt im beliebten Stadteil Wulsdorf. Dies ist ein Wohngebiet im Süden der Stadt und besitzt einen eigenen Bahnhof und einen Autobahnzubringer zur A 27. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich rund um das Zentrum des Stadtteils. Das große Gewerbegebiet "Bohmsiel" liegt nur wenige Minuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.
Ausstattung
Die ursprünglich ca. 1932 massiv erbaute Immobilie wurde bereits im Jahre 2014 modernisiert und wärmegedämmt. Die Fenster wurden bereits überwiegend ausgetauscht und sind im EG rückseitig mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Alle Bäder wurden bereits erneuert sowie Bodenbeläge und Innentüren in den bis zu 2,70 Meter hohen Räumen ebenfalls. Das Bad im OG verfügt über Rücklauferwärmung im Boden. Erst im Herbst 2023 erhielt Sie die neue Wärmepumpenanlage mit allen technischen Vorzügen und eine Solarthermie auf dem Dach für die Warmwassererwärmung. Der Garten lädt mit mehren Terrassen, Pavilion und schön angelegtem Gartenteich zum Entspannen ein. Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen! Weitere Details gerne auf Anfrage.
Weitere Informationen
Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 547,88. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 604,02 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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