Kontakt
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 1
27568 Bremerhaven
Tel. 0471/2900-2600
Fax. 0471/2900-2606
Über Bremerhaven
Bremerhaven ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Bremerhaven betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Bremerhaven erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen.
Über Vujevic Immobilien
Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Bremerhaven. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Bremerhaven. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Bremerhaven. Die verschiedenen Objekte der Stadt offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Vujevic Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Detailansicht
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit starkem Cashflow: Halle, Garagen & Lagercontainer
Objekt-ID: 2026TVI045Vielseitiges Gewerbeobjekt mit starkem Cashflow: Halle, Garagen & Lagercontainer
Details
Description
Zum Verkauf steht ein hochgradig rentables und vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück, das optimal auf die steigende Nachfrage nach flexiblen Lager- und Gewerbeflächen ausgerichtet ist. Die Immobilie überzeugt durch einen optimalen Mix aus einer großzügigen Gewerbehalle, sechs massiven Garagen und sieben separat vermietbaren Lagercontainern. Durch die durchdachte Aufteilung der Flächen bietet das Objekt sowohl Eigennutzern als auch renditeorientierten Kapitalanlegern exzellente Möglichkeiten. Die Einheiten sind eigenständig zugänglich, was eine problemlose Teilvermietung an verschiedene Parteien garantiert und das Leerstandsrisiko minimiert.
Location
Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit überwiegend gewerblich genutzten Grundstücken und bietet damit geeignete Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind wichtige Hauptverkehrsstraßen von dem Objekt aus gut erreichbar.
Equipment
Gewerbehalle: Das Herzstück des Grundstücks bietet reichlich Platz für Handwerksbetriebe, Werkstätten, Logistikdienstleister oder als großflächiges Hauptlager. Die Halle verfügt über ein großes Tor und einen Starkstromanschluss und ist befahrbar. 6 Garagen: Die massiven Garagen mit überwiegend neuen Toren und neuem Dach, eignen sich perfekt für die Vermietung als sichere Stellplätze für Oldtimer, Pkw oder als zusätzliche Kleingewerbe-Lagerflächen. 7 Lagercontainer: Voll vermietbare, wetterfeste Überseecontainer erweitern das Portfolio ideal. Diese Einheiten bedienen den stark wachsenden Markt für „Self-Storage“ (Möbeleinlagerung, Reifenlager, Aktenarchivierung). Das Grundstück: Die Freifläche bietet großzügige Rangierbereiche für Lieferverkehr, sowie zusätzliche Außenstellplätze. Das Areal ist mit eingezäunt und mit einem Rolltor versehen.
Other Information
Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 449,78. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 363,10. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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