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Perfekte Eigentumswohnung im Werfthaus an der Geeste

Objekt-ID: 2026TVI039

Perfekte Eigentumswohnung im Werfthaus an der Geeste

Außenansicht Blick ins Grüne Essbereich Wohnzimmer Loggia Wohnzimmer Offene Einbauküche Duschbad Bad Gäste-WC Schlafzimmer Gästezimmer Schlafzimmer

Details

Kaufpreis
449.000,00 €
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
externe Objnr
2026TVI039
Nutzfläche
10 m²

Beschreibung

Hier wohnen Sie auf historischem Grund, auf einem ehemaligen Werftbetrieb, an der schönen Geeste in Bremerhavens belebter Mitte. Das modern gestaltete Wohnhaus, in drei einzelnen Türmen, verfügt über moderne Grundrisse und einer zeitgemässen Ausstattung. Die große Eigentumswohnung Nummer 1 befindet sich im Turm Dock 1 im I. Obergeschoss. Trotz kompakter Bauweise wirken die drei einzelnen fünf- geschossigen Türme offen und transparent. Unterstützt wird dieses Erscheinungsbild durch die beiden gläsernen, zwischen die Türme gesetzten Treppenhäuser, die jeweils einen eigenen Lift im Glashaus haben. Leben auf einer Wohnebene ohne direkten Nachbarn.

Lage

Zwischen Weser und Geeste liegt diese Immobilie im Stadtzentrum von Bremerhaven. Das bedeutet alles was für Sie wichtig ist befindet sich in unmittelbarer Nähe. Egal ob zum Wandern an der Geeste, zum Shoppen, ins Einkaufscenter, zur Apotheke oder ins Restaurant, der Weg ist nicht weit. Und wenn sie doch mal ein Ziel haben sollten, das etwas weiter weg ist, befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in Reichweite. Auch die Havenwelten, mit dem Deutschen Auswandererhaus und dem Mein Outlet & Shopping-Center, sowie das Deutsche Schifffahrtsmuseum, sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Der moderne Grundriss teilt die lichtdurchflutete Immobilie in ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, einem hellen Duschbad, ein Gäste-WC, eine kurze Flurfläche mit Zugang zu einem weiteren Schlafraum und dem sehr großzügigem Wohnraum mit integrierter Einbauküchenzeile, bodentiefer Fensterfront im Essbereich und dem Zugang zur gemütlichen Loggia. Das Objekt besitzt eine Fußbodenheizung und Dreifachverglasung. Des Weiteren gehört der PKW-Stellplatz direkt neben der Wohnung dazu sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Wohnhauses. Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Weitere Informationen

Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 602,34. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energieausweis

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200
250
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis
13.11.2027
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihr Ansprechpartner

Tino Vujevic
Herr Tino Vujevic
Bürgermeister-Smidt-Str. 1 27568 Bremerhaven
0049/1709977981

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