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Große gemütliche Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Objekt-ID: 2026TVI018
ID: 2026TVI018
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Informationen
Energieausweis
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Große gemütliche Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Großes Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang Diele im 3. OG Wohnzimmer mit Kamin Küche im 3. OG Gäste WC im 3. OG Essbereich in der Küche Schlafzimmer im 4. OG Gästezimmer im 4. OG Schlafzimmer im 4. OG Diele im 4. OG Vollbad im 4. OG Diele im 4. OG
Großes Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang Diele im 3. OG Wohnzimmer mit Kamin Küche im 3. OG Gäste WC im 3. OG Essbereich in der Küche Schlafzimmer im 4. OG Gästezimmer im 4. OG Schlafzimmer im 4. OG Diele im 4. OG Vollbad im 4. OG Diele im 4. OG

Details

Kaufpreis
139.000,00 €
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27576
Ort
Bremerhaven
externe Objnr
2026TVI018
Nutzfläche
12 m²

Beschreibung

Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremerhaven. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche und das Gäste-WC. Auf der oberen Ebene sind drei Wohnräume und das Vollbad mit Fenster. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter und beliebter Wohnlage im nordöstlichen Bremerhaven-Lehe. Der Leher Bahnhof und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und zeitnah erreichbar. Bushaltestellen oder auch das Stadtzentrum mit seinen touristischen Attraktionen, wie das Klima-, und das Auswandererhaus, die Einkaufspassage Columbus-Center und die Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnauffahrten Mitte oder Überseehäfen ist hier ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Die gemütliche Eigentumswohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Böden sind überwiegend mit Auslegeware, Laminat oder Fliesen belegt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein geräumiger seperater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Substanz und ihren Charme eines etablierten Gebäudes. Sie bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungsideen und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Weitere Informationen

Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag € 306,12 jährlich. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energieausweis

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  • C
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  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
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175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis
22.05.2028
Endenergieverbrauch
86,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihr Ansprechpartner

Tino Vujevic
Herr Tino Vujevic
Bürgermeister-Smidt-Str. 1 27568 Bremerhaven
0049/1709977981

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