Kontakt
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 1
27568 Bremerhaven
Tel. 0471/2900-2600
Fax. 0471/2900-2606
Über Bremerhaven
Bremerhaven ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Bremerhaven betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Bremerhaven erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen.
Über Vujevic Immobilien
Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Bremerhaven. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Bremerhaven. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Bremerhaven. Die verschiedenen Objekte der Stadt offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Vujevic Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Detailansicht
Solide Kapitalanlage: Dreifamilienhaus im Herzen Bremerhavens
Objekt-ID: 2025TVI062Solide Kapitalanlage: Dreifamilienhaus im Herzen Bremerhavens
Details
Beschreibung
Dieses interessante Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage teilt sich in drei vermietete Zweiraumwohnungen auf. Es befindet sich auf jeder Etage eine Wohnung. Zur Erdgeschosswohnung gehört das Gartengrundstück, das bequem vom Balkon der Wohnung zu erreichen ist. Der Garten ist zusätzlich auch noch vom Keller aus erreichbar. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche. Im Keller befinden sich für die Mieter noch jeweils ein Abstellraum und der Waschmaschinenraum in dem sich auch die Gasheizung befindet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 11.160. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Bremerhaven-Lehe. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen und eine gute Verkehrsanbindung zum Leher Bahnhof und zu den Autobahnauffahrten Mitte oder Überseehäfen sind schnell zu erreichen.
Ausstattung
Hier wurden im Laufe der Jahre schon einge Modernisierungen ausgeführt: Die Gasheizung wurde 2015 installiert. Die Hauseingangstür und die Elektrik wurden schon erneuert. Es sind überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster im Objekt vorhanden. Die drei Wohnungen wurden Inklusive Einbauküchen vermietet. Im Jahr 2012 wurden die Außenwände durch Einblasdämmung isoliert. Der Käufer erwirbt zwei Grundstücke, deshalb gehört zu dieses Anlageobjekt ein großer Garten.
Weitere Informationen
Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 823,-. Niederschlagswasser jährlich ca. € 75,97. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 951,30. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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