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Exklusiv am Bürgerpark nahe dem Bootsteich in Geestemünde residieren

Objekt-ID: 2025TVI040

Exklusiv am Bürgerpark nahe dem Bootsteich in Geestemünde residieren

Straßenansicht Wohnzimmer mit Balkonzugang Wohnzimmer Großes Wohnzimmer Moderne Küche Moderne Küche Wannenbad Balkon Balkon Balkon Diele Gästezimmer Schlafzimmer mit Bad en Suite

Details

Kaufpreis
269.000,00 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
externe Objnr
2025TVI040
Nutzfläche
25 m²

Beschreibung

Die ideal aufgeteilte, modernisierte und lichtdurchflutete Residenz befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Arkadenhauses am Rand des Bürgerparks. Der im Jahr 1981 architektonisch anspruchsvoll errichtete Gebäudekörper liegt in attraktivster Toplage Bremerhavens. Die Eigentumswohnung ist mit zwei modernen Bädern ausgestattet. Im Wohn- und Dielenbereich befindet sich ein hochwertiger Travertinboden. Es wurden hochwertige weiße Innentüren eingebaut sowie eine neue Wohnungseingangstür installiert. Die Wohnung wird durch eine platzsparende Fußbodenheizung schnell erwärmt. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick gelangen Sie auf die geräumige Eckterrasse. Die freundlich gestaltete Küche, das Schlafzimmer mit Bad en Suite erreichen Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus. Keine zusätzliche Käufercourtage! Lassen Sie diese attraktive Immobilie bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Geestemünder Bürgerpark. Diese Top-Wohnlage in Bremerhaven bietet außerdem genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Bus- und Bahnanbindungen am Hauptbahnhof und die Autobahnabfahrten Geestemünde oder Mitte in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Dieses durchdachte und gepflegte Wohngebäude zeichnet sich besonders durch die kurzen Wege im Inneren aus. Über wenige Stufen gelangen Sie in das I. Obergeschoss. Auch den Keller, die Gemeinschaftsräume und Ihren Stellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie mit ein paar Schritten. Diese Immobilie bietet Ihnen das, was sich jeder Kaufinteressent wünscht: eine perfekt aufgeteilte Grundfläche mit 3 Wohnräumen, eine sehr gute Innenausstattung und eine der besten Wohnlagen der Stadt mit perfekter Infrastruktur in der Umgebung. Weitere Details gerne nach Ihrer Exposé-Anfrage.

Weitere Informationen

Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 655,69. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energieausweis

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0
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175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis
09.08.2029
Endenergieverbrauch
112,39 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Tino Vujevic
Herr Tino Vujevic
Bürgermeister-Smidt-Str. 1 27568 Bremerhaven
0049/1709977981

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