Kontakt
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 1
27568 Bremerhaven
Tel. 0471/2900-2600
Fax. 0471/2900-2606
Über Bremerhaven
Bremerhaven ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Bremerhaven betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Bremerhaven erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen.
Über Vujevic Immobilien
Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Bremerhaven. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Bremerhaven. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Bremerhaven. Die verschiedenen Objekte der Stadt offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Vujevic Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Detailansicht
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Köhlen
Objekt-ID: 2024TVI042Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Köhlen
Details
Beschreibung
Dieses ursprüngliche Siedlungshaus aus den 50er Jahren wurde im wahrsten Sinne des Wortes einmal umgekrempelt. Das heißt, zwischen den Jahren 2020 und 2022 wurden sämtliche Modernisierungen der Immobilie, überwiegend in Eigenregie vorgenommen. Einige Erneuerungen wurden auch schon von dem damaligen Vorbesitzer früher durchgeführt. Das praktisch aufgeteilte Eigenheim ist das ideale Zuhause für die Familie mit bis zu fünf Personen. Es sind noch kleine Schönheitsreparaturen erforderlich, die bis heute nicht durchgeführt worden sind. Diese Immobilie erläutern wir Ihnen gerne im Detail im Rahmen einer Besichtigung.
Lage
Köhlen liegt südlich von Bad Bederkesa zwischen der Seestadt Bremerhaven und Bremervörde am Oberlauf der Geeste, die der Stadtgemeinde Geestland den Namen gab. Der Ort bietet sehr gute Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, denn in der Feldmark und den Wäldern befindet sich ein ausgiebiges Wegenetz. Eingegliedert in die Samtgemeinde Bad Bederkesa gehört Köhlen zur Kreisstadt Cuxhaven, die etwa 25 Kilometer in nordwestlicher Richtung liegt. Am schnellsten gelangt man dorthin über die Autobahn A27. Diese ist über eine Anschlussstelle im 15 Kilometer entfernten Bremerhaven angebunden. In anderer Richtung führt die Strecke in die Metropole Bremen. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Orte Ringstedt und Lintig, die zur selben Samtgemeinde gehören.
Ausstattung
Das fast vollständig renovierte Eigenheim verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, ein modernes Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur gemütlichen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und der Zugang, über eine Wendeltreppe, zum ausgebauten Spitzboden. Im Keller befindet sich die neue Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2020. Zusätzlich befinden sich auf dem großen Grundstück zwei Garagen und ein Doppelcarport. Ein Spielplatz wurde bereits angelegt. Des Weiteren kann auf dem vorhandenen großen Gartengrundstück ein weiteres Objekt errichtet werden (Keine Gewähr, Bauanfrage erforderlich!). Die vorhandene Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Weitere Informationen
Grundsteuer B jährlich € 216,87. Wohngebäudeversicherung jährlich € 419,69. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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