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Immobiliendetails

Ferienhaus mit großem Grundstück mitten in der Stadt

externe Objnr2022TVI026
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ27568
OrtBremerhaven
StraßeWeg 33,
HausnummerNr. 11
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße1.023 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
WintergartenJa
DachformWalmdach
BauweiseHolz
DachbodenJa
KüchePantry
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis79.900 €
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2022TVI026 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ27568
OrtBremerhaven StraßeWeg 33,
HausnummerNr. 11 LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße1.023 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz WintergartenJa
DachformWalmdach BauweiseHolz
DachbodenJa KüchePantry
UnterkellertTeilweise Kaufpreis79.900 €
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses Ferien-, oder Wochenendhaus lädt zur Erholung und Entspannung im Grünen ein - und das mitten in der Stadt. Das ehemalige Behelfsheim wurde in der Nachkriegszeit, wie die anderen in dem Kleingartengebiet errichteten Häuser, ohne Baugenehmigung erstellt. Es darf nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Das voll isolierte Holzhaus bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und Teilkeller, ein Bad mit bodentiefer Dusche und einen beheizbaren Wintergarten. Das idyllische Grundstück ist pflegeleicht angelegt und kann gärtnerisch nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Weitere Details gerne auf Anfrage. Lage: Die Immobilie befindet sich westlich vom Rainer-Maria-Rilke-Weg in dem Kleingartengebiet zwischen der Van-Heukelum- und der Batteriestraße. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum mit der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen.
Ausstattung: Im Jahr 2019 wurden eine einbruchssichere Haus- und Terrassentür eingebaut. Die Fenster sind zum größten Teil aus Kunststoff und alle zweifach verglast. Das Haus ist komplett isoliert, d. h. Boden, Wände und Dach sind gedämmt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Laut Laborbericht hat das Wasser Trinkwasserqualität. Für das Abwasser ist eine Klärgrube vorhanden, die zweimal jährlich geleert wird. Die Gasheizung wird aus einem Flüssiggastank gespeist. Der Wintergarten verfügt über einen Heizkörper und wurde bisher als Wohnzimmer genutzt. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses interessante Angebot ab. Sonstiges: Grundsteuer B jährlich ca. € 132,87. Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 5,55. Niederschlagswasser jährlich ca. € 88,44. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 450,08. Da es sich bei der Immobilie um ein Ferienhaus handelt, wird hier kein Energieausweis benötigt. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehen ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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