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Immobiliendetails

Vermietete Eigentumswohnung direkt am Bürgerpark

externe Objnr2022TVI021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27574
OrtBremerhaven
StraßeWalter-Delius-Straße
Hausnummer35a
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformPultdach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
BalkonJa
UnterkellertJa
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld224 €
Währung
externe Objnr2022TVI021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27574
OrtBremerhaven StraßeWalter-Delius-Straße
Hausnummer35a LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche76 m²
Nutzfläche6 m² Zimmer3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
DachformPultdach BauweiseMassiv
DachbodenJa BalkonJa
UnterkellertJa Kaufpreis189.000 €
Hausgeld224 € Währung
Objektbeschreibung: Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der zentralen Diele und dem angrenzenden Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Den sonnigen Südbalkon können Sie vom großen Wohnzimmer aus betreten. Der zweite Balkon geht vom dritten Zimmer ab. Weitere Details gerne auf Anfrage. Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Lage direkt am Geestemünder Bürgerpark. Diese Top-Wohnlage in Bremerhaven bietet außerdem genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Bus- und Bahnanbindungen am Hauptbahnhof und die Autobahnabfahrt Geestemünde in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Eigentumswohnung ist seit 2009 vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 5.040,- Euro. Die Miete wurde seit 2009 nicht erhöht und könnte vom neuen Eigentümer zeitgemäß angepasst werden. Die Wohnung verfügt schon über weiße Kunststofffenster und helle Zimmertüren. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen oder Parkett belegt. Die Elektrik entspricht noch dem Baujahr. Der Südbalkon wird von einer Markise beschattet. Die Hausreinigung und Gartenpflege ist im Hausgeld enthalten. Zu der Wohnung gehören noch ein Boden- und ein Kellerraum, die dieses interessante Angebot abrunden. Sonstiges: Grundsteuer B jährlich ca. € 429,38.
Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 13,31.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehen ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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