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Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Doppelgrundstück in Wulsdorf

externe Objnr2022TVI014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27572
OrtBremerhaven
StraßeLüneburger Straße
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße1.079 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis349.000 €
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2022TVI014 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27572
OrtBremerhaven StraßeLüneburger Straße
Hausnummer8 LandDeutschland
Wohnfläche164 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße1.079 m² Zimmer6
Schlafzimmer5 Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage DachformSatteldach
BauweiseMassiv DachbodenJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis349.000 € Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des gemütlichen Eigenheims finden Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Blick in den Garten. Außerdem noch eine Küche mit Terrassenzugang, ein großes Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Wohnräume und eine ehemalige Küche, die derzeit als weiteres Zimmer genutzt wird. Der Keller mit mehreren Räumen bietet viel zusätzliche Nutzfläche im Haus. Die Garage erreichen Sie über die Ausfahrt am Haus. Weitere Details gerne auf Anfrage. Lage: Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bremerhaven-Wulsdorf. Dies ist ein Stadtteil im Süden der Stadt und besitzt einen eigenen Bahnhof und einen Autobahnzubringer zur A 27. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich rund um das Zentrum des Stadtteils. Das große Gewerbegebiet "Bohmsiel" liegt nur wenige Minuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.
Ausstattung: Verkauft werden zwei fast gleichgroße Grundstücke, die nebeneinander liegen. Das unbebaute Grundstück wird derzeit als Garten genutzt, könnte aber eventuell ebenfalls bebaut werden (Bauvoranfrage notwendig). Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1990 und wird aus vier Kunststofftanks mit insgesamt 6.000 Liter Fassungsvermögen gespeist. Vor ca. 15 Jahren wurden einige Fenster im Haus erneuert. Der Teich und die Pflanzen im Garten werden durch eine Grundwasserpumpe versorgt. Die notwendigen Renovierungen der Immobilie sind vom neuen Erwerber noch nach eigenem Geschmack auszuführen. Sonstiges: Grundsteuer B jährlich ca. € 920,02. Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 35,43. Wohngebäudeversicherung vierteljährlich ca. € 135,62. Niederschlagswasser jährlich € 127,30. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehen ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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