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Immobiliendetails

Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus im Schierholzgebiet

externe Objnr2022TVI017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27578
OrtBremerhaven
StraßeRatiborer Straße
Hausnummer14
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße746 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
WintergartenJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis99.000 €
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2022TVI017 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27578
OrtBremerhaven StraßeRatiborer Straße
Hausnummer14 LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße746 m² Zimmer4
Schlafzimmer2 Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
WintergartenJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv DachbodenJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis99.000 € Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese Immobilie mit Potenzial wartet auf einen neuen Eigentümer, der sie wieder zu neuem Leben erweckt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so genügend Nutzfläche zu der ca. 90 qm großen Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Wintergarten und das Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Wannenbad die ehemalige Küche und das große Wohnzimmer. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier in einer gefragten Wohnlage Bremerhavens Ihren Traum von einem Eigenheim erfüllen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Bremerhavener Schierholzgebiet, eines der beliebtesten Wohngebiete der Seestadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In die Innenstadt, mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, wie dem Klimahaus, dem Auswandererhaus oder dem Zoo am Meer, gelangen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Außerdem befinden sich dort neben diesen Freizeitattraktionen noch das Columbus Center, das Mein Outlet & Shopping-Center, das berühmte Stadttheater, das CineMotion Kino und zahlreiche Restaurants.
Ausstattung: Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und ist gedämmt. Die Fenster wurden auch schon erneuert und sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1993. Im Haus ist schon ein Gasanschluss für einen eventuellen Wechsel vorhanden. Bäder, Elektrik, Leitungen und Rohre müssten vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Auch die anstehenden Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden und Decken sind vom neuen Besitzer auszuführen. Weitere Details gerne auf Anfrage. Sonstiges: Grundsteuer B jährlich € 240,06.
Hochwasserschutzbeitrag jährlich € 10,02.
Wohngebäudeversicherung jährlich € 312,77.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtzins beträgt im Quartal ca. € 320,81. Der jetzige Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2053. Eine Vollfinanzierung ist bei diesem Objekt nicht möglich, das Objekt kann nur bis 85% belastet werden, deshalb ist ein Drittel Eigenkapital erforderlich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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