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Immobilien

Attraktive Immobilienangebote in Bremerhaven und Umgebung

Deich-Impressionen unterm Reetdach genießen...

externe Objnr2019TVI079
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27628
OrtSandstedt / Wurthfleth
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße11.697 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze10 Freiplätze
DachformKrüppelwalmdach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl10
externe Objnr2019TVI079 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27628
OrtSandstedt / Wurthfleth LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße11.697 m² Zimmer7
Schlafzimmer5 Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze10 Freiplätze DachformKrüppelwalmdach
BauweiseMassiv DachbodenJa
UnterkellertTeilweise Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung: Dieses direkt am Deich gelegene Unikat war früher die hiesige Dorfschule. Heute bietet das gemütliche Eigenheim viel Platz in ruhiger Lage mitten in der Natur. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche, ein Büro, die geräumige Küche, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, der Zugang zum Teilkeller und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie vier Zimmer und das große Bad vor. Das große Grundstück liegt neben einer ca. 8.000 qm großen Weide, die im Kaufpreis mit eingeschlossen ist. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich. Lage: Diese ehemalige Schule steht in der Ortschaft Wurthfleth der Gemeinde Hagen, unweit des Ortes Sandstedt mit dem kleinen Sportboothafen an der Weser. Neben den Wandermöglichkeiten auf dem Weserdeich und durch die grüne Marschlandschaft, findet man hier auch kleine Badestrände. Die Gemeinde Hagen umfasst 6 Ortschaften mit etwa 11.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen den Städten Bremerhaven und Bremen und ist bekannt für ihre ländliche Atmosphäre direkt am Weserstrand. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in der gesamten Gemeinde gut erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A27, die südlich nach Bremen und nördlich nach Bremerhaven und Cuxhaven an der Nordseeküste führt.
Ausstattung: Das solide Objekt wurde im Jahr 2011 grundlegend saniert. Es wurde eine neue Klinkerfassade mit Wärmedämmung und modernen Holzfenstern dem Gebäude angepasst. Des Weiteren wurden diverse Fußböden mit Estrich und neuen Belägen ausgestattet. Die Gauben und die Umrandung mit den Giebelseiten des Reetdachs wurden schon erneuert. Die restliche Fläche muss noch dementsprechend modernisiert werden. Vor dem Haus befindet sich noch ein Nebengebäude mit Lagerfläche (ehemalige Aborte der Schule). Eine Sickergrube, die ca. alle drei Jahre abgepumpt werden muss, ist ebenfalls vorhanden. Weitere technische Erläuterungen und Informationen zu noch ausstehenden Restarbeiten erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Sonstiges: Grundsteuer B jährlich € 72,16.
Wohngebäudeversicherung vierteljährlich € 356,05.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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