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Traumhaus für zwei Familien in Lunestedt

externe Objnr2020TVI048
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27616
OrtLunestedt
LandDeutschland
Wohnfläche217 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße823 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
externe Objnr2020TVI048 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27616
OrtLunestedt LandDeutschland
Wohnfläche217 m² Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße823 m² Zimmer7
Schlafzimmer5 Badezimmer3
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv DachbodenJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis395.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2001 solide errichtete und topgepflegte Ein-/Zweifamilienhaus teilt sich auf in eine ca. 115 qm große Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 100 qm große Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich rechts führt die Treppe in die Einliegerwohnung und eine weitere in den Vollkeller. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine zentrale Aufteilung und großzügig bemessene Räume aus. Direkt am Haus befindet sich die große Doppelgarage mit Keller- und Gartenzugang. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Lage: Lunestedt ist eine Ortschaft der Gemeinde Beverstedt im Landkreis Cuxhaven. Der Ort liegt an dem Flüsschen Lune, einem Nebenfluss der Weser, und an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven. Ein Taxi-Unternehmen sorgt für weitere Mobilität ohne Fahrplan, und das Anrufsammel-Taxi fährt Sie fahrplanmäßig innerhalb der Gemeinde. Die A 27 verläuft ca. elf Kilometer westlich. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, eine Grundschule, ein Kindergarten, sowie verschiedene Vereine befinden sich direkt im Ort. Lunestedt ist ein Dorf mit viel Grün. Die Seestadt Bremerhaven liegt ca. 20 km entfernt.
Ausstattung: Hier wurde an der Ausstattung nicht gespart! Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. In beiden Wohnungen sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme, ebenso wie ein weiterer im Keller. Außerdem ist der Keller noch mit einem Duschbad und einem Hightech-Partyraum ausgestattet. Der Kellerboden und weitere Böden in den Wohnungen sind ebenfalls gefliest. Die Immobilie wird durch eine zentrale Gasheizunganlage beheizt. Die Wohnzimmer, Küchen, Bäder, Gäste-WCs und Dielen werden im Erd- und Dachgeschoss durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Auf dem Dach befinden sich eine Photovoltaik- und eine Solarthermieanlage. Der Dachboden ist gedämmt und könnte ggf. auch noch ausgebaut werden. Ein zusätzliches Carport kann evtl. noch errichtet werden. Weitere Details auf Anfrage. Sonstiges: Grundsteuer B jährlich ca. € 638,40.
Wohngebäudeversicherung monatlich € 46,02.
Deichverband jährlich € 84,23.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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