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Eigentumswohnung mit Garage in Top-Wohnanlage in Geestemünde

Objekt-ID: 2024TVI049

Eigentumswohnung mit Garage in Top-Wohnanlage in Geestemünde

Vorderansicht Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang Balkon mit Markise Großes Wohnzimmer Küche Gäste-WC Schlafzimmer mit Bad en Suite Duschbad mit Fenster Duschbad Treppenhaus Gepflegte Anlage Rückansicht Garage

Details

Kaufpreis
129.900,00 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven / Geestemünde
externe Objnr
2024TVI049
Nutzfläche
20 m²

Beschreibung

Die gut geschnittene Drei-Raum-Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das an einer ruhigen Nebenstraße liegt. Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie einen weiteren Schlafraum. Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum, ein Bodenraum, und eine Garage. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Wohnlage in Bremerhaven-Geestemünde. Bushaltestellen, der Hauptbahnhof, die Hauptpost, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der bekannte Geestemünder Wochenmarkt am Wasserturm sind in in der Nähe. Die Bremerhavener "Bürger" und die Havenwelten mit Klimahaus und dem Auswandererhaus sind mit dem Bus in ein paar Minuten zu erreichen.

Ausstattung

In der gepflegten Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfassende und finanziell erhebliche Modernisierungsarbeiten ausgeführt, wie z. B. die Sanierung der Fassade mit Wärmedämmung und die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung hat im Laufe der Jahre bereits ein neues Bad und Gäste-WC bekommen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen- oder Parkettböden. Eine Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss, ein Trockenraum sowie ein zusätzlicher Fahrradabstellraum befinden sich im Keller des Hauses.

Weitere Informationen

Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 315,33. Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag Garage jährlich ca. € 23,74. Niederschlagswassergebühr jährlich ca. € 17,42. Erbpachtzins jährlich ca. € 431,40 (schon in der Hausgeldabrechnung enthalten). Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energieausweis

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200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis
19.08.2029
Endenergieverbrauch
110,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihr Ansprechpartner

Tino Vujevic
Herr Tino Vujevic
Bürgermeister-Smidt-Str. 1 27568 Bremerhaven
0049/1709977981

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