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Gemütliches Domizil nahe Cuxhaven

Objekt-ID: 2024TVI030

Gemütliches Domizil nahe Cuxhaven

Straßenansicht Großes Wohnzimmer im OG Diele im OG Großes Wohnzimmer im OG Küche im OG Zimmer im OG Küche im OG Zimmer im OG Vollbad im OG Zimmer im OG Büro im EG Gartenansicht Rückansicht Straßenansicht

Details

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksgröße
1.200 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21776
Ort
Wanna
externe Objnr
2024TVI030
Nutzfläche
70 m²

Beschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen zwei große Wohnungen und ein Büro mit separatem Eingang und einem Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, da im Wohnzimmer mittels Leichtbauwände der dritte Wohnraum geschaffen wurde. Im Obergeschoss finden Sie vier Wohnräume, das helle Vollbad mit Fenster und die Küche mit Speisekammer. Direkt am Haus befindet sich die große Garage mit separater Werkstatt. Im Garten bietet das geräumige Gartenhaus viel Platz für Ihre Gartengeräte.

Lage

Wanna ist eine dörfliche Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Sie liegt südlich von Cuxhaven und Otterndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und eine Bahnverbindung nach Hamburg/Cuxhaven sind in den benachbarten Ortschaften Cuxhaven, Otterndorf und Cadenberge vorhanden. Der Wingster Wald ist in Reichweite und bietet Natur Pur zum Spazieren oder Reiten.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses interessanten Objekts entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1994. Die Bäder sind hell gefliest. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei überdachte Terrassen am Haus. Die Einbauküche im Obergeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die große gepflasterte Fläche vor dem Haus bietet Ihnen genügend Abstellfläche für mehrere PKWs. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen

Grundsteuer B jährlich ca. € 585,82. Deichverband jährlich ca. € 57,78. Wohngebäudeversicherung (Betrag liegt zurzeit nicht vor). Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energieausweis

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  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis
05.12.2032
Endenergieverbrauch
93,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Tino Vujevic
Herr Tino Vujevic
Bürgermeister-Smidt-Str. 1 27568 Bremerhaven
0049/1709977981

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