Detailansicht

Klein aber Fein

Objekt-ID: 2024TVI006

Klein aber Fein

Hausansicht Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang Blick von der Südloggia Großes Wohnzimmer Küche Diele mit Eingangstür Küche Schlafzimmer Wannenbad Treppenhaus

Details

Kaufpreis
79.000,00 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
externe Objnr
2024TVI006
Nutzfläche
8 m²

Beschreibung

Diese praktisch aufgeteilte und zugleich gemütliche Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in der Bremerhavener City ist eine gute Wahl. Die Lage ist sehr zentral und dazu ist die Immobilie bereits langjährig vermietet. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Südloggia, dazu gehen vom Flur die Küche, das Bad und das Schlafzimmer ab. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Lage

Die gute City-Lage ermöglicht es ihnen, alle Dinge oder Einkäufe zu Fuß erledigen zu können. Alle erdenklichen Versorgungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und auch der Deichspaziergang kann direkt vor der Tür beginnen. Busverbindungen in alle Stadtteile und Vororte Bremerhavens sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Das solide und gut instandgehaltene Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das helle Bad ist ca. 13 Jahre alt und die Fenster wurden bereits auch erneuert. Die Elektrik wurde überarbeitet, die Fassade verfügt über ein Wärmeverbundsystem. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt. Ein eigener Bodenraum steht außerdem zur Verfügung. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 3.540,- € per anno. Gerne erläutern wir Ihnen alles Weitere telefonisch.

Weitere Informationen

Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag € 269,84 jährlich. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
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175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis
15.08.2028
Endenergieverbrauch
109,73 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Fritzsche
Bürgermeister-Smidt-Str. 1 27568 Bremerhaven
047129002600

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