Kontakt
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 1
27568 Bremerhaven
Tel. 0471/2900-2600
Fax. 0471/2900-2606
Über Bremerhaven
Bremerhaven ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Bremerhaven betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Bremerhaven erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen.
Über Vujevic Immobilien
Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Bremerhaven. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Bremerhaven. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Bremerhaven. Die verschiedenen Objekte der Stadt offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Vujevic Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Detailansicht
Kaufpreisreduzierung! Weihnachtsschnäppchen! Zweifamilienhaus in Geestemünde
Objekt-ID: 2022TVI076Kaufpreisreduzierung! Weihnachtsschnäppchen! Zweifamilienhaus in Geestemünde
Details
Beschreibung
In diesem interessanten Anlageobjekt gibt es sieben separate Zimmer auf zwei Ebenen, die durch zwei separate Eingänge betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume mit Vollbad und komplett ausgestatteter Küche. Auf dieser Ebene finden Sie auch den gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ist ein großer offener Aufenthaltsraum, von dem vier weitere Zimmer abgehen. Zur Ausstattung gehören hier eine weitere, ebenfalls komplett ausgestattete Küche und zwei Bäder. Im abgeschlossenen Innenhof befindet ein offenes Nebengebäude, welches als Fahrradraum dient. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in dem beliebten Wohngebiet zwischen dem Holzhafen und dem Geestemünder Neumarkt. Geestemünde ist ein zentraler Stadtteil von Bremerhaven, angrenzend an die City. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, das Auswandererhaus, das Mediterraneo sowie die Einkaufspassage in der "Bürger" sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird zurzeit als Gästehaus genutzt. Die sieben Zimmer des Hauses sind dauerhaft an Monteure vermietet. Die Netto-Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. € 27.600,00. Alle Zimmer sind unter anderem mit einem Fernseher und einem Bett ausgestattet. Es gibt drei Badezimmer im Objekt, eins befindet sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. In den Jahren 2012 und 2018 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt. Es wurde u.a. die Elektrik erneuert. Die Wassererwärmung wird durch Solarmodule auf dem Dach unterstützt und die Bodenplatte des Dachbodens ist bereits gedämmt. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im Teilkeller befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2009.
Weitere Informationen
Grundsteuer B jährlich ca. € 251,42. Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 8,80. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 679,60. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Energieausweis
Lage
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