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Immobilien

Feine Stadtvilla direkt am Park gelegen

externe Objnr2018TVI012
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27580
OrtBremerhaven / Speckenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße338 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Vermietbare Fläche120 m²
Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2018TVI012 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27580
OrtBremerhaven / Speckenbüttel LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße338 m² Zimmer5
Schlafzimmer3 Badezimmer1
Vermietbare Fläche120 m² Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage DachformWalmdach
BauweiseMassiv DachbodenJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis199.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses markante Gebäude am Speckenbütteler Park befindet sich in einer 1a Wohnlage von Bremerhaven. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche, ein großes und verbundenes Wohn- und Esszimmer sowie ein Ausgang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Bad und ein kleines Zimmer mit Balkon. Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet und wäre somit auch als Kapitalanlage geeignet. Gerne erteilen wir weitere Einzelheiten auf Anfrage. Lage: Dieses Einfamilienhaus steht direkt am Speckenbütteler Park mit seinem beliebten Bootsteich, welcher die eine oder andere Freizeitmöglichkeit bietet und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Das angrenzende Wohngebiet am Park herum ist eine der beliebtesten der Seestadt Bremerhaven. Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsläden, Ärzte und Schulen, sowie Bushaltestellen in direkter Nähe.
Ausstattung: Dieses ca.1955 massiv errichtete Objekt hat bereits ein neues Dach und einen ebenfalls neuen Farbanstrich erhalten. Es wurde im Laufe der Jahre renoviert und die jetzigen Mieter modernisieren gerade das Wohnzimmer. Das Objekt hat ein überschaubares Gartengrundstück mit einer schönen Terrasse und einer angrenzenden Garage, die nachträglich in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und dort befindet sich auch die Gaszentralheizung.
Das Objekt ist vermietet, mtl. Kaltmiete zurzeit € 795,-, die Mieter haben die Immobilie liebevoll hergerichtet und pflegen es laufend.
Weitere Details gerne auf Anfrage!
Sonstiges: Grundsteuer B jährlich € 365,84
Hochwasserschutzbeitrag jährlich € 11,34
Gebäudeversicherung zurzeit € 310,13

Das Objekt ist in Wohneigentum aufgeteilt. Die Auffahrt links vom Gebäude ist Gemeinschaftsfläche. Es gibt keinen Hausverwalter und keine Instandhaltungsrücklage oder ein monatliches Hausgeld (Baurechtlicher Hintergrund für die Hinterbebauung.)

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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