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Immobilien

Schöner Wohnen! - Neuwertige Eigentumswohnung am Geestebogen.

externe Objnr2017TVI212
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27568
OrtBremerhaven
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld352 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2017TVI212 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ27568
OrtBremerhaven LandDeutschland
Wohnfläche104 m² Nutzfläche8 m²
Zimmer3 Schlafzimmer2
Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche18 m²
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
DachformSatteldach BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis259.000 €
Hausgeld352 € Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das noch junge und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage, fast an der City der Seestadt. Sie können von hier alles schnell erreichen und wohnen zudem ruhig und zentral. Die stimmige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einmalig schöner Lage direkt an der Uferkante der Geeste, ein Fluss der in die Weser mündet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie bequem die zwei überdachten Terrassen. Die ebenerdige Immobilie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und praktische Extras, wie das Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, der große Abstellraum, ebenfalls im Erdgeschoss und der Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen Bremerhavens, in einer versteckten und trotzdem zentralen Lage, direkt am Uferverlauf der Geeste. In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In die Innenstadt, mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, wie dem Klimahaus, dem Auswandererhaus oder dem Zoo am Meer, gelangen Sie in 5 Minuten zu Fuss, ein Auto benötigen Sie dafür nicht. Außerdem befinden sich dort neben diesen Freizeitattraktionen noch das Columbus Center, das Mediterraneo, das Stadttheater, ein Kino und zahlreiche Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde nach der damals gültigen Energieeinsparverordnung gebaut. Es verfügt über KFW 40 Standard nach der EN-EV 2007. Die Kunststofffenster mit einer Blendrahmen-Stärke von 70 mm und Fünf Kammer-Profil und einen K-Wert von 1,1. Die Wärmeversorgung erfolgt bivalent, 90 % über einen Zentral-Brennwert-Kessel (28kw) und 10&iger Solarunterstützung worüber auch das Warmwasser zu ca. 43 % mit erwärmt wird. Das Haus enthält ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder einzelnen Wohnung. Fußboden-Erwärmung in Bad und Küche.
Gerne erteilen wir weitere Auskünfte auch telefonisch.
Sonstiges: Grundsteuer B jährlich € 508,32
Hochwasserschutzbeitrag jährlich € 27,41

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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